O que é Home Staging e como aplicar para valorizar seu imóvel!

Vender ou arrendar um imóvel costuma ser uma tarefa desafiadora. Por isso, usar técnicas de marketing imobiliário pode ser o que você precisa para sair desse impasse. Um bom exemplo é o home staging. 

Uma casa ou apartamento vazio parecem menos interessantes, já pensou nisso? Com isso, essa prática também é chamada de encenação do imóvel.

Em especial durante os tempos de crise e instabilidade financeira, é ótimo usar essa estratégia para aumentar as chances de ter sucesso nas suas negociações. 

 

Afinal, o que significa home staging?

O home staging é um termo vindo dos Estados Unidos que teve origem nos anos 70. Seu surgimento aconteceu devido a uma grande oferta de imóveis nesse período. Já na década de 90 migrou gradualmente para a Inglaterra e Europa. 

Na tradução literal, essas palavras significam “encenação da casa”. Portanto, é uma forma de preparar uma casa ou apartamento vazio para ficarem mais atrativos durante a venda. Assim, aplicando uma decoração acessível, funcional e rápida para adicionar mais valor ao bem. 

O princípio do home staging é criar um ambiente que chame atenção de possíveis compradores. Com isso, é mais fácil vender o imóvel, já que ele conquista mais olhares. Até hoje a prática é muito comum nos EUA. 

Até mesmo diversas imobiliárias fazem parcerias com designers de interiores para não apresentar o imóvel sem decoração. Quando isso não é possível, também existe a alternativa de usar softwares para decorar virtualmente.

O home staging busca estimular a visão do possível comprador para ele imaginar como o imóvel irá ficar após a sua decoração. 

No Brasil, já existem profissionais especializados na aplicação do home staging. Em geral, eles costumam fazer a precificação do trabalho por metro quadrado. Então, se você quer usar essa forma de acelerar suas vendas, vale a pena procurar esses parceiros. 

 

7 dicas simples de como fazer home staging1. Remova os itens desnecessários2. Corrija as pequenas falhas3. Abra as possibilidades em cada divisão4. Escolha em quais áreas focar5. Faça bom uso das cores6. Venda a casa, não os objetos decorativos7. Acerte a iluminação no Home Staging

Assim, o objetivo do home staging é valorizar o local em períodos de venda ou aluguel. Usando técnicas populares no design de interiores, sustentabilidade e inovação, você consegue acelerar a sua negociação. 

FONTE: bridge