Melhores condições na aquisição de Financiamento Imobiliário

Atenta ao mercado imobiliário e à nova realidade de financiamentos concedidos por instituições particulares, a Caixa Econômica Federal anunciou a redução na taxa de juros dos financiamentos habitacionais concedidos com recursos advindos da poupança. De todas as linhas de crédito habitacional da CEF, essa é a que possui as taxas mais elevadas dentro da própria instituição.

De acordo com o diretor executivo do escritório de representação da Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação (ABMH) em Rondônia, José Carlos Lino Costa, em outros momentos, se comparada com as taxas médias das instituições privadas, as da CEF ainda eram taxas mais atraentes. Os financiamentos habitacionais vinculados à linha de crédito da poupança não exigem, necessariamente, que o mutuário tenha carteira assinada e que contribua para o FGTS, exigências que se faz para concessão de outras modalidades de financiamento.

O advogado explica que, além do financiamento imobiliário ter um caráter extremamente social, se afiguram para os bancos como um produto muito rentável, pois deve-se ter em mente que se trata de um contrato a longo prazo remunerado por uma taxa anual consideravelmente alta e que tem como garantia da dívida o próprio imóvel. “Apesar de as taxas de juros variarem de cliente para cliente e instituição para instituição, a garantia contratual que se tem e a forma de tomada dessa garantia pelo banco tornam o negócio altamente atrativo para o fornecedor.”

Para José Carlos Lino Costa, o despertar das instituições financeiras privadas para esse mercado e a redução de juros pela Caixa Econômica Federal devem ser muito comemoradas pelos consumidores. “Pois é a concorrência que auxilia na aquisição de financiamento imobiliário com as melhores condições possíveis”, analisa.

 

Adaptado de: publicidadeimobiliaria.com